烦心事儿

　　去年4月，张先生与王先生签租房合同，欲开美容美发店，并预付了租金及押金，后张先生装修房屋时遭到居民反对，被举报到工商部门，张先生没办成营业执照。不久，张先生得知此类事以前就发生过，只是在签合同时王先生没有告之。张先生便将承租房退给了王先生。

　　律师观点

　　王先生的行为违反合同法的诚实信用原则，应返还张先生所交的费用，并赔偿其装修损失。张先生实际占用了房屋，应给张先生支付房屋使用费。