2006年7月22日上午，经过前几天的闷热潮湿，今天的天气显得格外怡人，阳光虽略显充足，但时而有凉风拂面，像极了久违的初秋。这难得的好天气也无形中增添了几分采访的愉悦心情。

采访被安排在新华路上的一栋小洋楼里，欧式复古的建筑风格，踏上去咚咚作响的老式实木地板，还有窗外隐隐约约传来的小汽车安静驶过的声音……这里的一切都给人一种似曾相识的感觉，时光好像突然倒流了一般，处于工作状态的神经霎时间放松了下来。若不是采访，生活中也难觅得这样一个安静的所在。

十点一刻，记者见到了采访对象张良，短短的寸头，斯文的无框眼镜，略显清痩的身形，但给记者留下深刻印象的是他清澈锐利的眼神，与他交谈，你会觉得自己也精神了许多。但其谈吐间却尽显风趣幽默。由于他的健谈，整个采访变得相当流畅。

地产业是我深思熟虑后的抉择

根据记者的提问，张良开始细数他十年的职业生涯，张良起初的工作跟地产可谓相差甚远，学医出身的他毕业后被顺利地分配到公安医院，在当时已经是人人称羡，可过了仅仅一年多的时间，张良便辞去了当时的工作，这令单位的领导都感觉难以置信。张良回忆说：“医院的那份工作是论资排辈，而我是年龄最小的一个，如果把人生大半的时间都交代在那，我觉得很不值！”当时年轻并没有想好去干什么，因为1998年那会股票特火，于是我就投身于证券业，以为可以跟上潮流赚上一笔。不想因为政策问题，那公司才不到3个月就关门，当时感觉真是有点生不逢时。”

抿了一口茶，张良开始继续回忆他创业初期的难忘时光。

“之后我又去做了药品销售，做了一年时间我发现这一行业也不适合我，药品销售这行经常需要搭关系，行内的违规操作也时有发生，所以我还是选择了离开。然后开始闭关苦读MBA，但是最终差2分没能考上。当时真是有些茫然失措，不知人生的方向到底在哪里。如果当时真的考上了，也许现在的境遇就完全不一样了，可能这就是所谓的宿命吧。老天安排我与地产结缘。当时地产业正值兴旺时期，而且也是个充满挑战充满机遇的行业。而且它不挑剔专业，不苛求学历，只要你愿意接受挑战、不畏付出就能够在这行做出一定的成绩。于是，经过深思熟虑，我一头扎进了地产业直到如今，事实证明我这次的选择没有错。从1999年－2003年我一直供职于天津顺驰集团。可以说，顺驰是我地产业的启蒙老师，直到现在我仍对它心存感激。在那里我奠定了日后创业的基础。”

信心来源于成功的实践

在事业中打拼十余年的张良，回忆起职场生涯中最难忘的一段经历，不是自己创业生涯中的点点滴滴而是当年在顺驰就职于上海时的一段工作经历，2003年张良任职上海顺驰公司总经理，开拓顺驰首个真正意义上的异地市场。张良说：“当时在上海，人生地不熟万事都要靠自己打拼，顺驰当时在天津虽是首屈一指，但在上海根本是名不见经传，所以这种种劣势给工作带来了极大的困难。而冲破窘境打开局面的就是那次公开招标，上海顺驰以压倒性的优势击败60家竞争对手，获得青浦（现“顺驰蓝湾”）项目。当时的兴奋和喜悦真是发自内心的，因为这个结果是我们团队一行人经过全身心投入有的甚至数天没有休息而取得的。这段经历也给我日后自己创业以偌大的信心。”

张良在回忆这段经历的时候脸上还禁不住流露出兴奋的表情，不难看出这段经历在其生命中留下了深刻的烙印。

张良说：“当时经验和直觉告诉我，这块地势在必得，能够在上海打败仁恒和绿地这样的竞争对手使我们在上海滩有了力作之地，但更大的收获是对我们那支年轻团队和我个人都弥足珍贵的信心和雄心。还有在奉贤打包带权收购的一块地，尽管当时争议颇多，但事实证明它可能是到目前为止顺驰利润率最高的一个项目。现在会想起来我每次做大的决定的时候多半靠的是直觉，我觉得做大事把握住主要矛盾即可，没必要想的太多，那样的话会羁绊住你行动的脚步，而对于事情的细节处怎应该反复打磨，因为细节决定成败，这句话是绝对的至理名言。”

永怀必胜的信心 直面残酷的现实

谈到事业中遇到的挫折，张良说：“在创立纵横地产的初期，每一个困难都让我们面临生死抉择。记得当时我们签订的第一个合同，预计应该在两个月后回款，而且当时我们还有一些其他的业务正在运作当中，对未来的发展前景我们充满了信心。于是，出于战略考虑我们要为以后公司的纵深发展储备人才，于是，我们招进了19名新员工，可事与愿违的是那笔款项半年后仍没有回到公司手中，其他的项目进展的也都不大顺利，这时我强烈的感觉到了那种生存的恐惧感，但我深知现在我并非一人，我担负着全体员工的生机问题，所以这种责任感促使我只能朝前看，没有任何退路可言。当时我对我的两个合作股东说，咱们是给这个公司打工的，即便是咱们腰包瘪了，也不能拖欠员工工资。就是这样的信念才使得公司渡过了那段非常时期。”

张良转而回忆到：“其实我的一些品格的形成大都得益于我曾经合作过的伙伴，记得曾经我担任过天津假日传媒发展有限公司常务副总经理，主要负责《假日100》的一些运营工作，因为我是被顺驰派任过来的，所以压力不是太大。当时假日的经营遇到了意想不到的困难，大家几乎都对前景失去了希望，但只有社长张建星用深刻的思考不断启示那支年轻的团队，用豪情万丈的精神鼓舞大家，让同事们重又信心满怀。当几经周折第一份“假日”终于面世的时候，几乎每个人都淌下了激动的泪水，而这时的建星却在为报中频繁出现的错别字和漏洞而面露愠色，为不能体现大报风格而忧心忡忡。

还有顺驰的孙总，当初在大家都认为蓝水假期那块地不该拿的时候他却毅然一次性付款拿下了那块地，综合成本近4000/平方米，当时那片区的楼盘卖价还不到3000/平方米，但现在看来还是孙总有远见。如今顺驰遭遇困境，孙总又披枪挂帅，卷土重来。这些我曾经合作过的伙伴、师长，的确是让我受益匪浅。

他们都是那些激情与理性并存的人，更难得的是他们懂得在面对成就的时候保持冷静，在面对艰难的时候满怀激情。在他们身上我学到了一个成功人士必备的品质，也是我事业中的一个座右铭——永怀必胜的信心，直面残酷的现实。

家人和朋友是我一辈子的行李

谈到家人和朋友，张良更是感慨万千!他说：“家庭在我心目是非常重要的，但我深知我对家庭的照顾欠缺了很多。家人也是最信任你最支持你的，但就是这种与生俱来的感情，却让我疏于维护了，内心里我觉得很歉疚。我觉得朋友这个概念在当今社会越来越赋予功利的色彩，现代人压力太大了，几乎结交朋友总是离不开工作，真正的朋友却变成了一种奢谈。其实每个人都需要那种无论你现在是皇帝还是乞丐都能对你直呼其名的莫逆之交，当然我也不例外。不过还好，这样的朋友虽然不多，但还有那么一两个，对此我已经很知足了！”

走出小洋楼，脑子里又是满满的收获，我觉得能够和这么多成功的人士交谈简直是人生一大幸事。一本书上说过，“如果经常跟比自己优秀的人接触，你就会变得优秀。”想到这些，我不禁对自己的工作越发热爱了。