由于住房置业担保机构是一个营利性组织，因此业务员在营销时往往宣称住房置业担保机构和公积金中心是一个单位，如果不履行担保手续就办不成公积金贷款。

　　“住房公积金担保工作一直乏人关注，实际上，当前因为住房置业(住房公积金)担保机构管理不规范，已经影响到了住房公积金效用的发挥。”日前，一位知情人士向本报记者透露，在有关监管部门住房公积金检查工作中发现，很多地区存在住房公积金担保机构抽逃资本金、超额甚至违规开展担保业务的现象。

　　空壳担保

　　“山西太原一家公积金管理部门指定的担保公司，2004年注册成立时注册资本2000万元，但是当年该公司就抽逃了注册资本1900多万元。”一位知情人士介绍，在一次公积金检查中发现，山西太原一家政府指定的公积金担保机构存在严重抽逃注册资本问题。