宋卫平对桂花情有独钟，这个在他所开发的项目名称上不难看出，丹桂花园、金桂花园、银桂花园、月桂花园……有人就把宋卫平喜欢的桂花的“桂”字拆解开来：“桂”字正好由一个“木”两个“土”字构成，暗合了建筑物中最主要的两种材料。
　　
    “房地产开发不等于简单的‘土木建筑’”
　　
    1985年，宋卫平在舟山党校做老师，一次，校园里的桂花开了，散发出迷人的香味，宋卫平跟在坐的学生说了一段话：“大家都看到桂花开了，也闻到了桂　　花这种独特的、怡人的香味，其实生活的美好是大家可以创造的，只要大家去多种些桂花树，我们的生活里面就会多一些桂花的清香。”
　　
    10年之后，宋卫平再次哲学化地表述了这个意象，“桂花是一种有形的东西，但它的香味是无形的。在房产品的开发过程中，不仅要进行有形的界定，对无形的境界也应该有所理想和追求，这也许就是绿城的追求。我们是理想主义者，同时是有行为和能力的现实主义者，但我们的异向是理想主义的。”
　　
    1987年宋卫平下海到珠海，在一家电脑公司供职并一直做到老总。1994年回到杭州开始房地产创业，并成为杭州城西地区最早的开发商之一，1995年一年宋卫平就在城西开发了月桂花园、丹桂花园、银桂花园、金桂花园等五个项目，初步奠定了绿城在浙江的品牌房产的地位。随后开发的“桂花城”更是被誉为国内多层住宅的颠峰之作。
　　
    桂花系列使宋卫平在杭州房产业立足，但他一开始就没有把房地产开发简单的等同于“土木建筑”。他说：“房产品是文明和艺术的载体、结晶和创造，房产品是个躯壳，文明是它的灵魂，艺术是它的容貌。”2001年，宋卫平提出住宅园区应该努力实现人与人、人与自然、人与自我的精神世界和谐相处，实现住宅园区的安定、美好，这是评价房产品品质的标准，也是绿城房产品开发的核心理念之一。
　　
    宋卫平是中国少数几个最早摆脱“建筑躯壳”阶段的开发商之一，他不羁于一砖一瓦的建筑几何形态，最大限度地追求建筑艺术的自身品格，他不惜于一金一银的资源整合成本，最大限度的追求完美的精神享受空间，他不仅仅在开发建设这一平台上完成资本运作，而是尝试大文化概念意义上的运营，以承接历史与未来、物质与精神、自然与人类并使之达到和谐完美。因此，有了绿城项目的个个成功，更有了绿城的飞跃发展。

    （1）绿城·上海绿城
　　
    绿城·上海绿城位于浦东新区陆家嘴金融贸易区，杨高路和浦建路交界处，距浦东中央公园约1000米，距仁济医院约800米，与浦东大型超市易初莲花隔路相望，周边交通便捷自如。
　　
    上海绿城占地面积187118平方米，总建筑面积约46万平方米，容积率2.0，绿化率55％，诚邀哈佛大学教授亲自主理社区景观规划，尊重上海地域文化特征，通过规划、建筑、环境设计的多个层次探讨，创造耳目一新的自然景观，建筑以小高层为主，各邻里单元相对独立，部分建筑底层架空，贯穿绿林水景。中心广场落差5.6米，3个层次的立体空间精彩纷呈。园区中心经新月形坡面和隐形轴围绕串联，有机结合各组团，花园、会所收纳与于绿林水景之中，提供园区住户交流、休憩的共享空间，俯瞰中心广场，仰望自然绿林，几步台阶创造新视野，3600自由生活角度，360种自在赏景心情。
　　
    （2）绿城·上海森林高尔夫别墅区
　　
    绿城·上海森林高尔夫别墅区地处上海市闵行区马桥镇，占地总面积3350亩，地理位置优越，出行交通网通达流畅：距莘庄镇12公里，徐家汇商圈22公里，人民广场约30公里；经沪闵路至虹桥国际机场20公里，经徐浦大桥到浦东国际机场49公里；园区西北距沪杭高速公路约3公里、东距莘闵轨道交通线（在建中）约5公里。
　　
    上海森林高尔夫别墅区座落的上海旗忠森林体育城，规划总用地956.2公顷，将建成集27洞高尔夫球场、国际网球大师赛(ATP)赛场、水上游艇俱乐部为一体的环境优雅的高档体育休闲中心。别墅区容积率为0.175，集森林、水乡、高尔夫于一体，力求树立顶级别墅的高品质生活典范。森林高尔夫别墅，建筑衬托了景观的幽雅，景观点缀了建筑的静谧，生活与自然亲切交融，身份与地位荣耀彰显，将是成功人士享受大自然开阔天地的高尚别墅区。
　　
    （3）　绿城·春江花月
　　
    绿城·春江花月位于杭州城南复兴地区的沿江地带，总规划用地25.17公顷，总建筑面积约44万平方米，建筑容积率约2.11，绿化率37.2%。园区由高层、小高层公寓、会所、商铺及各类生活服务设施组成。一期工程总建筑面积17万平方米，已于2001年9月开工兴建，二期工程已于2002年8月启动，三期工程于2003年动工。
　　
    绿城·春江花月将以其独特的自然环境、楼盘规模、建筑设计和配套设施而成为钱塘江畔的永恒风景和“钱塘江时代”临江景观住宅的典范作品。