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90m2以下住宅设计要点(征求意见稿)全文

http://www.allfang.com   日期:2007.1.11  来源:建设部网站  作者:   评论   论坛
    为在住宅建筑设计中贯彻落实《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发 [2006]37号)和《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》(建住房[2006]165号)的精神(以下统一简称为:90m2以下中小套型住宅政策),特制定本设计要点。

  4.5 厨 房

  4.5.1厨房设计应符合建筑模数协调的原则,综合考虑各类设备的配置,满足通用性、互换性、成套性的要求,适应并促进住宅及厨房产品的工业化。

  4.5.2 厨房应采用机械排油烟装置及风道,保证自然通风。

  4.5.3 提倡厨房空间的复合利用,如:封闭烹饪间与开放式厨房的组合模式等。

  4.5.4 厨房墙面应合理布置管线、表具、设备,留有一定完整墙面便于设置吊柜。

  4.5.5设置炉灶、水池的操作台面进深建议为600-650mm,以利于设置中部柜时不影响低头操作。

  4.5.6厨房宜设置服务阳台,方便储藏、放置杂物和设置表具,以利于厨房内部的柜体布置和保持整洁。

  4.5.7 在厨房面积有限的情况下,冰箱可放于餐厅或起居厅内。

  4.5.8 小型封闭式厨房宜使用推拉门,以节省空间。

  4.5.9厨房内各种竖向管道和管线宜集中敷设,宜集中在用设备附近的墙角处形成管线区,便于厨房的装修改造。

  4.5.10厨房插座的设置应满足相应电器设备的功率需求,保证使用安全。厨房的电插座应设单相三孔插座不少于3个,单相两孔插座不少于2个。

  4.6 卫 生 间

  4.6.1 卫生间设计应符合建筑模数协调的原则,综合考虑各类设备的配置,满足通用性、互换性、成套性的要求,促进住宅及卫浴产品的工业化。

  4.6.2 卫生间空间建议按功能分间,以利于多人同时使用。提倡使用整体卫生间。

  4.6.3 卫生间使用人数较多的住户,建议设置 一个(三件套)+ 一个(两件套)的卫生间组合模式。

  4.6.4 卫生间设计宜考虑老年人使用需求,设置报警器和预埋扶手连接件。

  4.6.5 卫生间设计宜考虑淋浴间与浴缸相互替换的可能。

  4.6.6 提倡使用淋浴间,小型淋浴间宜使用折叠门。

  4.6.7 建议在卫生间内合理的位置设晾衣杆,洗衣机可放于洗脸台下或设于卫生间前室、生活阳台、服务阳台等。

  4.6.8卫生间内各种竖向管道和管线宜集中敷设,宜集中在用设备附近的墙角处形成管线区,便于卫生间的装修改造。

  4.6.9 卫生间应设单相三孔插座不少于3个,单相两孔插座不少于1个。插座类型与电器设备的匹配应满足功率需求,设置标准应符合潮湿场所电气设计的一般规定。照明灯应为防潮型。

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