年底“负翁”忙跳槽

　　“尊敬的客户：贷款也能跳槽，不论您的住房贷款在何银行，如想获得更高额度和更多优惠，请拨打银行咨询电话……”最近，不少市民收到了银行发来的房贷“跳槽”短信。记者了解到，岁末年初，南京各家银行纷纷推出房贷优惠举措，来吸引客户。一些心动的“负翁”在比较之后，在各家银行之间频频“跳槽”。

　　案例：

　　房贷跳槽多贷了20万

　　市民陈先生告诉记者，他就因为贷款“跳槽”多贷了20万元款，而且还享受了9折的优惠利率。“我原来在河西买的住房用了50万元，现在能卖到80万元左右。我原来贷款35万，换了一家小银行后，他们给我贷出55万，跟原来相比，我多贷出了20万元。”

　　现状：

　　各家银行贷款有不同优惠

　　深圳发展银行南京分行相关人士告诉记者，现在很多银行都有同名转按揭业务。“跳槽”后客户可以增加贷款额度，而且可以享受贷款优惠利率。“一般来说，住房升值后，想把这笔钱再贷出来，银行只能算作抵押贷款，一般贷款只能执行基准利率，还有可能上浮，如果在我们这边贷款，这笔增加的贷款金额最低可享受9折优惠。”此外，深发展目前有两项独门“武器”可帮客户节省利息，分别是双周供还款方式和存抵贷业务。

　　民生银行南京分行除了对同名转按揭的客户有增加贷款额度、利率优惠之外，如果客户贷款金额达到50万，同存款客户一样成为银行贵宾。

　　招商银行南京分行则推出贷款“随借随还”业务，让客户可以随时根据需要贷款及还款，最大程度地为自己节省利息，节约时间。

　　提醒：

　　房贷“跳槽”前多打听

　　由于各家银行房贷服务的差异，近期南京“跳槽”的房贷客户越来越多，南京不少股份制银行每天都要办理好几笔同名转按揭业务。不过，昨日南京一国有银行房贷部专家称，市民房贷“跳槽”前要三思。客户在“跳槽”前最好先打听原来银行有没有同样的优惠，省得走“弯路”，或者是打听好，一些银行开出的优惠是否就享受一次，以后会不会还有？