多年以来，以南马路五金城为基础的南开五金商圈成为南开区重要的经济生长点之一，但随着区域发展，空间有限越来越成为其未来的掣肘。8月30日，随着津南密(招)2006.034号地块招标工作的顺利完成，新南马路五金城将正式启动。据悉，该地块将成为南马路五金城的新址。那么，新南马路五金城迁入新址后，将能否带动区域升级？未来的南开五金商圈又将会呈现什么模样？

    新项目跟进引发区域“躁动”

    下黄河道，一路畅通，直抵密云路，就来到了新南马路五金城的新址——一片正在拆迁的厂房——某电缆总厂。这是一块由密云路、密云一支路、延安路和南泥湾路围合的区域，方方正正，四面环路。

    这块围合的区域周围是一些较老的居民楼，周围一些饭店、洗浴中心等烘托出这里的商业氛围，但这里并不显繁华，社区和商业项目都难掩“老迈”，狭窄的街道上依然清净，交通流畅。这里就像一座老城，静静地度着自己的年和月。

    然而，这块围合的区域到处是断壁残垣，从碎砖乱瓦中爬出的小草似乎在昭示着这里即将旧貌换新颜，是啊，三五年内，一间间商铺、一座座高楼将拔地而起，必将推动区域价值急速攀升。

    新项目并不止于此，几百米外，长江道与向阳路交口，万科金色家园刚刚开盘，正在热销。万科项目的进驻，也会拉动这一区域价值的升级。

    不难看出，黄河道区域正在逐渐走出慢热阶段，迎接新项目的纷纷进驻，区域价值逐步显现。

    但是，该区域老项目居多，密云一支路、向阳路、延安路等都比较狭窄，必将给区域升级带来一定的障碍。