记者近日从有关部门获悉，1月12日至18日，天津市商品住宅成交量为13.2万平方米，周成交量今年首次跌至15万平方米以下，同时二手房成交量保持稳定。

　　据天津中原地产市场部人士分析：由于河西区、南开区成交量大幅下挫，导致中心城区商品住宅成交总量降至5万平方米以下，系近一段时间的新低。最近一段时间，市区还有一些项目抢在春节之前上市，这些项目虽然无法扭转市区的年初淡季格局，但值得有意在年初购房的市民关注。在郊县市场上，环城四区及外围区县成交量分别上升18%和4%，近期西青区楼市在中北镇板块的强势拉动下表现活跃，本周该区成交量为1.7万平方米，环比增长8成。

　　另悉，本月12日至18日，天津市共成交二手房1060套，成交面积8.1万平方米，成交比较活跃。市区二手房仍然以河西区、南开区为主，这两个区的周成交量均在1万平方米左右，且成交态势较为稳定。业内人士表示，在春节期间，天津二手房市场通常会有一个小高潮，预计今后一段时间，二手房周成交量有望稳定在8万平方米左右。