要给孩子买新房，什么时候拆？

　　“拆迁？真的么？”在丁字河南面低矮的屋子里，于进礼听到拆迁改造的消息后眼睛里闪出了一道光。作为仅有的几个留居在此的原住民，于进礼的房子像一块老生姜，向四周伸出了枝节，极不规则地趴在丁字河的拐角处。“我的房子有400多个平方米呢。”于进礼挠了挠他花白的板寸头说，“你知道什么时候拆吗？”作为丁字河乃至龙江地区最早的一批居民，于进礼眼看着这里一天天发生变化。“原来这里都是鱼塘。”他指着现在的银城花园小区的楼群说，“有水的地方是鱼塘，有土的地方是荒地，荒地上的草长得比手指头粗呢。”他1980年从山东烟台来到南京，1989年搬到现在的丁字河地块上，自己在这里盖了房子。最初的时候，他家的周围就只有六户人家，其中有一户建在丁字河的西岸，前几年被拆迁掉了。现在丁字河的西岸，由原来的中保大队即现在的中保实业公司开发成新的小区。丁字河最早的一批居民，包括于进礼在内，现在还有六户。

　　几年前从单位下岗之后，他在自己的家里破墙开了一间小商店，其余的房间经过分割改造后，租赁给外面的人。他的大女儿已经工作，小儿子还在上大三，“要弄钱给他们买房子。”于进礼挠着头说，“你看，头发都急白了。”

　　很难找到这么便宜的房子了

　　丁字河地块上挨挨挤挤的农舍，除了丁字河地块南面的几家是原住民外，其余的房子都被出租给外来务工人员。在这里，你甚至可以租到100元/月的一间用三合板隔出的房间，如此低廉的房租，使得这里几乎成为了一个小规模的外来务工人员集散地。丁字河地块一旦进行拆迁改造，这些外来务工人员将受到最直接的影响。

　　徐师傅是几个月前来到南京，儿子在丁字河地块租了一间沿街的“门面房”，用来做摩托车修理兼铝合金生意。10平方米左右的房间里挂起一面床单，便隔出了一个睡觉的地方。由于处在中保街和丁字河沿河路之间，门店的“市口还不错”，更重要的是这间门面房的月租只有400元。“要是拆了，我们就要换地方了。”徐师傅说。在他们门店一转角的中保街上，租一个这样大小的门面，一个月就要1000多块。

　　“这里住的都是俺们这样的人。”从徐州来的崔阿姨正在一间后来搭建起来的小房间洗衣服，洗衣水就地倒在门口。她的儿子和儿媳妇都在南京打工，四岁的小孙子没人照顾，她就从老家赶到南京，一方面照顾孙子，另一方面也照顾儿子和儿媳妇。她的孙子穿着一件短裤，在小巷子里和另外几个小孩子跑进跑出。崔阿姨表示，要是拆迁赶他们走，他们就难找到像这样便宜的房子了。

　　“这房子已经一百多年了”

　　“我们家房子已经一百多年了。”这是牛市的陈大爷见面后对记者说的第一句话。

　　陈大爷今年70高龄了。他指着面前的老房子说，这栋房子是他的爷爷年轻时建成的，不知不觉间静静矗立在那儿已经一百多个春秋。其实在牛市，很多房子都很有历史，很多都是第三代、第四代甚至是第五代的主人在使用。

　　“那栋房子的主人是后搬来的，年数是我们这较短的了。”几个市民指着一栋相对较新的房子说。房主周先生说，他们的房子说长不长，比这里其他的房子要“年轻”，但说短也不短，“是我父亲在我出世前盖的，也有六十多年历史了。”有的居民还介绍，这里有一栋房子是蒋介石的秘书当年居住的，不但年代久远，而且很有文物价值。

　　希望拆迁后能住上廉租房

　　拆迁房房价评估都是以朝向、层高、设施、结构、新旧等因素为主要考虑对象。牛市的房价评估即以此为出发点，浮动范围一般从5000元/m2到5600元/m2。房子建于上世纪80年代末的周先生说：“我们的房子是单开门、独开户的，上下都有卫生间，又有单独的厨房，基本上就算是套房了，这一次评估为5138元/m2。”周先生认为，5000多元/平方米价格还可以，但牛市的房子面积大多只有50来平方米，得到的补偿款也就二十多万，根本不够在这附近买一套面积差不多的房子。

　　正因为如此，大多数被采访的市民表示要租廉租房住。“只有这样，才能在我们的经济承受范围之内。”市民王女士有些无奈地表示，“哪怕贵点，也比租私人的房子要好吧，私人的房子一个月租金可要上千啊”。