通过中介买卖二手房，房款如何支付安全性最高？27日，武汉顺驰与招商银行武汉分行联手，推出“二手房交易资金监管”服务。

    市房产局有关人士介绍，这是建设部和中国人民银行日前联合发
出《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》后，我市首个据此《通知》正式进入实施的服务项目。

    此次推出的二手房交易资金监管，是指通过武汉顺驰买卖二手房时，客户先在招商银行开设一个完全独立的专用交易资金账户，买方先将全部或部分房款存入账户，然后双方根据约定条件，通过监管账户划付给卖方。

    这种方式的最大特点是，房地产中介机构不能再“碰”客户房款。以前，一些不良中介往往利用代收代付客户房款的机会，将资金挪作自用，损害买卖双方的利益。在外地城市，曾出现过中介卷客户巨款而逃的案例。

    据了解，买卖双方若选择“二手房交易资金监管”服务，将要向银行支付监管资金总额1.5‰的服务费，每笔最低100元，不过费用跟监管时间长短无关。