大家应该记得，这一届胡温政府执政伊始，便着手宏观调整，抑止经济过热，正是为避免经济结构发生大问题。因为一个国家的经济，和一个人、一个家庭的理财相似，必须均衡，要有全局观念。过分扩张，过分投资，就会带来无穷后患。前几年，大量地方腐败官员不计后果地大幅投资扩张，房地产业以及相关行业吸引了大量热钱流入，中央政府进行调控，防止出现经济失衡，保障民生福祉，是理所当然、合乎情理之举。所以过去四年，公众看到了来自中央政府的一系列严厉调控手段，但是令人惋惜的是，过去四年，即使在中央政府强力调控下，并没有能够收到希望中的成效，通货膨胀终于再度探头。

    问题究竟出在哪里？问题的症结值得全体民众关注！那就是在宏观调控的过程之中，在保护中国经济不出问题的中央政策推行过程之中，遭遇到大批既得利益集团组成的贪腐“铁三角”，为了小集团私囊罔顾国家民族利益，导致中央的宏观调控措施不能完全见效。

    这里有一个举国热谈的例子。房价的高涨，可以说都是腐败惹的祸！开发商的土地获得，基本上供应方是垄断的；购置土地的款项和营建物业的资金，主要都来自融资。在中国，开发的融资又主要是和银行有关。银行，同样带有强烈的垄断色彩。再加上开发过程时间长，而且牵涉的审批流程长，要盖数百个公章。一个地产项目由筹备到最后卖给消费者，历时两三年之中，无论是卖地的官员、融资的银行以及审批的部门，贪腐势力都有机会层层伸手。开发商打点这些腐败势力的费用，又会一分不少地打入成本，转嫁给消费者。

    尤为其甚的是，随着房价上升，开发商收益增加，贪腐势力对于地产项目的灰色收益的期望值也不断提高。以前三五万元能办下来的手续，很可能官员的胃口已增加到十几万几十万。而且贪婪之心如同蛇吞象永无厌足，这样下来，层层加码，房价焉能不涨。同时，为保私利，面对过去四年的中央调控政策，贪腐势力想方设法地敷衍拖延，是阳奉阴违之恶果，不仅仅是老百姓总等不到房价合理的一天，更可怕的是，当房地产及其相关行业不当的吸收了社会上大量的资金，而国家为其他必要的生活性支出比如平抑基本物价，就只能增发货币，从而引发通货膨胀。可一旦出现恶性通货膨胀，就是国家民族之祸。

    压抑官员寻租冲动

    对贪腐官员来说，他们天然有着"卖"和"买"的冲动。因为他们只有在买卖之中，才能寻租。而对贪腐官员来说，最适合卖的就是土地和国有股权。因为这两宗物品，标的金额大，涉及法律复杂，行政审批的权力很大，特别适合官员从中牟利。所以，我们总能看到，大凡贪腐官员，在卖地和卖股权方面特别积极，近年揭发的很多大案，都是和土地交易腐败以及MBO问题有关。贪腐官员除了卖地卖股权，还都热衷于投资，盖大楼、盖广场，上马大项目。如此热衷的道理也是同样，因为通过搞大项目，贪腐官员又能雁过拔毛、上下其手，获取腐败的收益。

    解剖房地产业狂热暴涨之谜，我们就知道，贪腐官员一日不严厉整肃，地方以及部门打着改革幌子的盲目扩张冲动就一日不能遏制，中国经济的危机因素，就会越来越多。