从1998年开始，我国确定了实行经济适用房政策，为我国住房供应体系的构建进行了有益的探索，解决了部分中低收入家庭的住房问题。但是，在其执行过程中也出现了“富人开着奔驰买经济适用房”的怪现状，这不能不说是操作层面出了问题，使政策在执行过程中走了样。

　　北京：开着奔驰买经济适用房

　　北京的经济适用房发售时，购房者在售楼处搭起帐篷等候放号；开发商不断转换放号地点，与购房者玩起“猫捉老鼠游戏”；开着奔驰、宝马的人去买经济适用房，低收入人群却根本无法买到……这些新闻经常见诸报端。还有些经济适用房小区，户型建筑面积超过100平方米，还有的顶层是复式单位，面积更是达200~300平方米，即使按照经济适用房的价格，中低收入者也不可能买得起。

　　广州：卖安居房狠赚一笔

　　广州市自1986年起到2002年期间兴建了一大批安居房，包括白云区同德花园、泽德花园、海珠区聚德花苑、天河区棠德花园等多个安居房小区，共解决了数万户中低收入家庭的住房困难问题。但在其开发过程中也出现了面积超过160平方米的“豪宅”安居房。

　　目前，广州楼市飞涨，这些安居房小区楼价也水涨船高，二手价格已达到5000~7000元/m2，这与业主当年购买时2000~3000元/m2的价钱相比，真是赚到飞起。这不能不说是安居房上市配套政策的一种缺失。