4月16日～22日天津二手房交易成交呈现中间火热、周边冷淡的态势。从本周的市场成交数据来看，新四区无论从成交量还是成交单价，均出现一定的回调，而市内六区依然保持着小幅增长的形势。

附表：4月16日～22日二手房市场成交情况

顺驰不动产市场研究中心分析：通过与3月份相比，本周依然保持同比增长20％。如同上周预测，成交分布出现了明显的向市中心的回归。并且学区房的成交发出了市场强音，如和平区80％的二手房交易为试验小学、岳阳道小学等市重点小学附近的学区房。

在本周，市政府首次披露了地铁5、6号线的工期和站点，在不久的将来从东北到西南的距离将变得更加快捷。顺驰不动产市场研究中心通过本周成交数据的抽样调查发现，有63％的购房客户首选地铁沿线的小区。研究中心预测：中环线到外环线之间，地铁沿线的新房及次新房小区将会成为今年的热点。

顺驰不动产市场研究中心

2007年4月23日