据了解，晟卉花园于2003年9月开工建设。居民王先生在2004年5月与天津市乐业房地产开发有限公司签订《内部认购协议书》，以30万元购买了晟卉花园一套130平方米的住宅，在协议中，双方约定“甲方（开发商）必须按期于2004年11月30日将住宅交付乙方（王先生）使用。否则每逾期一天，应向乙方偿付已交款的0.05％。”

　　签订内部认购协议两年后，于2006年5月，王先生又与乐业房地产公司签订正式的商品房买卖合同。不过与先前《内部认购协议》约定不同的是，开发商需在2006年8月31日交房，交房日期延后了近2年。

　　但是时至今日，业主们仍然没有等来入住的日子。这个历经近4年建造的小区，牵动着600多户居民。据业主张女士介绍，近期，一些业主来到售楼处，询问小区入住的准确时间，工作人员要求业主签订一份补充协议，协议中称，乐业房地产公司承诺将于今年8月底和11月底保证将房屋钥匙交付业主手中。对此，已经等待了多年的业主，仍无法相信开发商的诺言。

　　记者近日来到位于塘沽区海河南岸的晟卉花园小区，看到楼房的主体已经基本完毕，外檐装修也已经完工。不过小区几乎没有绿化环境，楼与楼之间，被一个个土堆占据。据该项目的负责人牛先生介绍，公司已经开始加紧小区配套设施的建设，自来水工程也已经开工，力求早日将小区建设完成并交付给业主。