像上面这样预测中国房地产市场拐点的大道、小道消息最近炒得火热，因为人人都想知道，房价，特别是像北京、上海这样的典型城市的房价真的已经见顶了吗？市场真的会出现拐点吗？

“有价无市”现象凸现

　　据国家统计局１０月份公布的数据显示，今年一至三季度，７０个大中城市房屋销售价格累计平均上涨６．７％其中在深圳、北海、北京等一些大城市的房屋消费价格平均涨幅更是超过了１０％。然而，进入传统的“金九银十”，部分城市的住宅楼市成交量却大幅萎缩。北京房地产交易管理网公布的统计数据显示，９月份北京市全市期房网上签约套数为１５４９９套，日均签约量５１６套，比去年同期少了７２套，全市商品住宅成交面积63.9万平方米，同比减少６１．５％。

　　参加工作刚满一年的李小姐告诉记者，按照她了解到的情况，目前在北京买一套两居室住房至少得一百多万，这样计算起来，首付款和今后的利息支出，都将是一笔不小的开支。所以她暂时没有购买自住房的打算，并决定继续持观望态度，等待房价的回落。

　　对此，有关专家指出，随着房价的不断升高，购房需求受到抑制，大多数购房者的购买力已不足以支撑目前的高房价，而且买房心理也愈来愈趋于理性。