据国土房管部门发布的信息统计，１１月１６日至１１月２２日，本市商品住宅成交量为１７万平方米，成交再破新低，环比降幅２６％；与成交量萎缩相反的是成交价格的攀涨，成交均价达到６７７７元／平方米，环比上涨６％。据统计，中心城区商品住宅成交量为５．７万平方米，环比下降１３％，成交均价为９２３８元／平方米，环比上涨８％。在各区域的成交变化中，仅河北区环比３０％的增长，其他区域均呈现不同幅度的下降，其中成交的集中区域河东、河西及南开区降幅在３％至１５％之间，从而使中心城区的整体成交量缩减。郊县商品住宅成交量为７．２万平方米，环比下降２６％。本周郊县成交均价５４３６元／平方米，环比上涨４％。

　　中原物业顾问公司的专业分析人士指出，本市中心区域逐渐形成了以和平、河西、南开组成的价格一梯队及以河东、河北、红桥组成的二梯队由于两个梯队的成交总量相当，而成交价格的高价差使中心城区的成交均价继续攀升，再一次突破９０００元关口。